プロップテックは、不動産業界のデジタルトランスフォーメーションに関連しています。
2017年には、プロップテックの開発と採用のための触媒としての役割を果たすため、「Built Environment Industry Transformation Maps」が開始されました。
また、不動産企業も地域のプロップテックシーンの発展に積極的な役割を果たしている。例えば、国際的な大手不動産会社であるJLLとレンドリースの2社は、スタートアップが不動産バリューチェーンにアクセスできるようにするため、シンガポールを拠点とするプロップテックアクセラレータープログラム「Propell Asia」を共同で立ち上げました。様々なカテゴリーから5つのスタートアップが選ばれ、業界関係者と一緒に製品やソリューションを実装するための図を作成しました。
シンガポールの3つの地方銀行もプロップテックの取り組みを開始した。DBS 銀行は、Edgep、Averspace、SoReal の不動産リストを提供する DBS Property Marketplace を立ち上げ、住宅購入者に不動産購入がもたらすであろう毎月のキャッシュフローへの影響を予測するなどのデジタル機能を提供しています。OCBC 銀行は OCBC OneAdvisor プラットフォームを立ち上げ、EdgeProp、99.co、SoReal からのリストを利用して、購入者が手頃な価格の基準に基づいて住宅検索を行うことができるようにしました。UOB は ERA Realty、Huttons Asia、OrangeTee & Tie、PropNex Realty の 4 つの不動産会社とプロップテック企業である SoReal Prop と共同で、不動産評価ツールやウェブ上での即時ホームエクイティクレジット承認サービスなどのデジタルツールを立ち上げました。
これらのコラボレーションにより、既存の企業は革新的なアプローチやソリューションへのアクセスを得ることができ、新興企業やテック企業は資本へのアクセスを得て、既存の企業が所有または管理している不動産の広いネットワーク全体でそのソリューションを実装するための道筋を得るか、または大規模なリテールバンキングの顧客基盤へのアクセスを得ることができるようになります。
シンガポールの著名なプロテック・スタートアップ
オーマイホーム
オーマイホームは、不動産ポータルと土地仲介業者のハイブリッド型で、売主と家主に一律料金を提供しています。質の高いサービスを提供し、実現可能なドゥ・イット・ユアセルフのプロセスを刺激することに焦点を当てています。私は、伝統的な土地仲介業者の進化がどのようにあるべきかを考えています。
ゴリラスペース
ゴリラスペースはWeWorkが残した成功の軌跡をたどると、おそらくシンガポールでも有数のワークスペースソリューションの一つです。彼らは、最高品質の写真、正確な情報、所有者との直接のコンタクトで疑念を明確にするために検証されたスペースをリストアップしています。
メトロレジデンス
メトロレジデンスは、多国籍企業を対象としたサービスアパートメントを提供しています。ロンドンやドバイのような大都市ではすでに存在していますが、ビジネスの中心地では賢明だと感じています。差別化されたセグメントをターゲットにしており、量より質を重視しているため、確立された不動産ポータルと比較して、より実現可能性が高いと考えられます。
